ALDI Bruynseels

Gelegen tussen de Ninoofsesteenweg en de Van Souststraat in Anderlecht, heeft het project tot doel een perceel te herontwikkelen dat tot nu toe volledig bebouwd was en in gebruik was voor de activiteiten van de voormalige Volkswagen-garage van de D’Ieteren-groep.

ALDI wenste alle gebouwen te slopen, omdat ze noch aan hun huidige, noch aan hun toekomstige behoeften voldeden en geen eventuele omkeerbaarheid van het gebouw toelieten.
Het nieuwe commerciële project voorziet in een half-ondergrondse parking, bedekt met een winkel van ongeveer 1.050m² en een magazijn van 230m², licht verhoogd ten opzichte van de Ninoofsesteenweg.

Het verhogen van de architecturale waarde van het gebouw in de wijk, het brengen van meer kwaliteit naar het binnengebied en het ontwerpen van een doorlaatbaar oppervlak waren eveneens belangrijke punten bij de ontwikkeling van het project.
Een doorlaatbaar oppervlak is ontworpen enerzijds als privatieve tuinen voor de ééngezinswoningen en anderzijds als gemeenschappelijke tuin. De gedeelde tuin bevordert ontmoetingen en gezelligheid. Het dak van de winkel en de huizen is ontworpen om PV-panelen te integreren en, in bepaalde zones, groene daken die de ontwikkeling van lokale biodiversiteit mogelijk maken. Wat betreft de volumes en gevels, deze zijn ontworpen om zich harmonieus in de bestaande stedelijke structuur te integreren, met respect voor de typologie en schaal van de omliggende gebouwen.

De werf is georganiseerd in twee afzonderlijke fasen om het werk en de coördinatie te optimaliseren: een eerste fase gewijd aan de sloop van het bestaande, gevolgd door een tweede fase gericht op de ruwbouw, elk toevertrouwd aan een gespecialiseerde aannemer.

Dit project voldoet aan de technische en stedenbouwkundige vereisten van de site en biedt tegelijkertijd een kwalitatieve, duurzame leefomgeving die aansluit bij de behoeften van de bewoners en de gebruikers van de winkel. Het combineert functionaliteit, comfort, groene ruimtes en toegankelijkheid, en draagt zo bij aan de dynamiek van de wijk en het versterken van de functionele mix.