ALDI Bruynseels

Situé entre la Chaussée de Ninove et la Rue Van Soust à Anderlecht, le projet vise à réaménager une parcelle qui était jusqu’alors entièrement bâtie et occupée par des constructions destinées à l’exploitation des activités de l’ancien garage Volkswagen du groupe D’Ieteren.

ALDI a souhaité démolir l’ensemble des bâtiments, car ils ne répondaient ni à leurs besoins actuels ni à leurs besoins futurs, et ne permettaient pas une éventuelle réversibilité du site.
Le nouveau projet commercial prévoit un parking semi-enterré recouvert d’un commerce d’environ 1.050m² et d’un entrepôt de 230m² légèrement surélevés par rapport au niveau de la Chaussée de Ninove.

Augmenter la valeur architecturale du bâtiment dans le quartier, apporter plus de qualité en intérieur d’ilot et créer une surface perméable étaient également des points importants dans le développement du projet.

Une surface perméable est conçue d’une part comme des jardins privatifs pour les maisons unifamiliales et d’autre part comme un jardin commun. Le jardin partagé favorisera les rencontres et la convivialité. La toiture du commerce et des maisons est pensée pour intégrer des panneaux photovoltaïques et, pour certaines zones, des toitures vertes permettant le développement d’une biodiversité locale. Quant aux volumes et façades, celles-ci ont été conçues pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant, en respectant la typologie et l’échelle des constructions avoisinantes.

Le chantier a été organisé en deux phases distinctes pour optimiser le travail et la coordination : une première phase dédiée à la démolition de l’existant, suivie d’une seconde phase consacrée au gros œuvre, chacune confiée à un entrepreneur spécialisé.

Ce projet répond aux contraintes techniques et urbanistiques du site tout en apportant un cadre de vie qualitatif, durable et adapté aux besoins des habitants et des usagers du commerce. Il combine fonctionnalité, confort, espaces verts et accessibilité, contribuant ainsi à dynamiser le quartier et à renforcer la mixité fonctionnelle.