ALDI BORDET

In 2020 besloot ALDI om de bestaande winkel en zijn parking in openlucht, gelegen tussen de Haachtsesteenweg en de spoorweg, af te breken, evenals het gebouw langs de steenweg waarin een restaurant en twee appartementen waren gevestigd.

Naast de beperkte verkoopruimte, het gebrek aan integratie in het stedelijke weefsel en de beperkte flexibiliteit van het gebouw op termijn, zorgde de huidige indeling voor mobiliteits- en dus veiligheidsproblemen door de afwezigheid van een loskade. Leveringen moesten worden uitgevoerd op de parking zelf, een ruimte die moest worden gedeeld met klanten die met de auto, te voet of met de fiets aankwamen.

Het uitgewerkte project beantwoordt aan deze problemen en werd ontwikkeld in nauwe samenwerking met de verschillende overheden die betrokken waren bij de stedenbouwkundige aanvraagprocedure.

Het nieuwe project omvat een half-ondergrondse parking met erboven een handelsruimte van 1.000 m² en een opslagplaats van 200 m², licht verhoogd ten opzichte van de Haachtsesteenweg. Boven de winkel bevinden zich 8 appartementen van verschillende grootte. Alle appartementen zijn doorlopend en toegankelijk via een overdekte passage langs de steenweg. Ze hebben elk een private buitenruimte, toegang tot een groot gemeenschappelijk terras en zicht op een intensief groendak aan de achterzijde van het perceel. Dit zal de bewoners uitnodigen om elkaar te ontmoeten.

Er is een groene zone voorzien aan de achterzijde van het perceel, langs de treinsporen en het fietspad, die een veilige voetgangers- en fietstoegang biedt tot de parking en sociale controle verzekert.

Het project is ontworpen met het oog op duurzaamheid in termen van structuur en materiaalkeuze, om flexibiliteit op lange termijn mogelijk te maken en te voorkomen dat het gebouw in de toekomst gesloopt moet worden.