Longue vie

Situé entre les quartiers de Matonge et de l’Athénée, le projet s’implante au 27-29 rue Longue Vie à Ixelles, sur une parcelle partiellement bâtie disposant d’un jardin intérieur offrant une vue dégagée sur l’église Sainte-Boniface depuis l’intérieur d’îlot.

Le projet consiste en la rénovation et l’extension d’un ancien immeuble de bureaux des années 1970 en un immeuble résidentiel comprenant 9 logements : un studio, 7 appartements une chambre et un appartement deux chambres.
L’intervention conserve la structure existante tout en renouvelant entièrement l’enveloppe du bâtiment afin de répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de sécurité incendie.

L’organisation des logements privilégie des appartements traversants, avec les espaces de nuit orientés vers la rue et les espaces de séjour ouverts vers l’intérieur d’îlot, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et de vues dégagées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur sous forme de terrasse, à l’exception du dernier niveau où une terrasse est intégrée au volume bâti.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement donnant sur un jardin privatif aménagé, intégrant un dispositif paysager de gestion des eaux pluviales par infiltration. Deux locaux vélos y sont également implantés afin de favoriser la mobilité douce.

Au travers de cette transformation, le projet accompagne l’évolution du bâtiment vers un nouvel usage résidentiel, en proposant une architecture durable et intégrée à son contexte urbain et paysager.